集体土地上房屋能否买卖

九江房产律师 2025-04-18
集体土地上房屋可买卖,但有限制。依据《土地管理法》等,买卖需同一村村民间进行,且需集体经济组织批准。未经批准,买卖无效且可能面临法律处罚。
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集体土地房屋买卖需谨慎。操作方式:1. 确认买卖双方为同一村村民;2. 核实买受人符合宅基地使用标准;3. 确保房屋符合当地规定;4. 报集体经济组织批准;5. 签订正式买卖合同并办理相关手续。
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集体土地上房屋买卖常见方式为同一村村民间交易。选择时需确保买受人符合宅基地使用标准,房屋符合当地规定,并报集体经济组织批准,以确保买卖合法有效。

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